高齢者向け住宅にはどんなものがあるか？
賃貸住宅の貸主が高齢者に貸し渋る背景には、家賃の未払いなどの問題が起こる可能性があることや、介護などが必要になったときに対応してくれる人がいるのかどうかといった不安などがあるようです。
また、借りる側の高齢者にも、敷金や礼金、家賃が高額で払えない、階段や段差など設備面に問題がある、といった事情でなかなか借りる家を決められないということがあります。
このような場合に頼れる賃貸住宅として、公営住宅が考えられます。
特に次のような住居は、高齢者向けの配慮がされていて利用しやすいといえるでしょう。
・高齢者向け公営住宅（シルバーハウジング）
・高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）
・その他の高齢者向け住宅
介護付き有料老人ホームと何が違うのか？
「高齢者住宅」を名乗るのに法的な規制はありません。例えば買い物や掃除といった家事を手伝う職員を配置しているような住宅はもちろん、バリアフリーや緊急通報装置といった設備を備えているだけでも「高齢者住宅」ということができます。
一方介護付き有料老人ホームとは、県などの自治体から「特定施設入居者生活介護事業者」の指定を受けた施設のことをいいます。この指定を受けると、ホームの運営事業者が介護保険を使って介護をすることができます。
高齢者住宅では、介護が必要な状態になった場合に、介護保険を使って介護サービスを受けようと思ったら、外部の事業者と別途契約しなければなりませんから、この点が大きな違いといえます。
介護を受ける前からよく知っていて信頼の置ける職員に介護を頼めるということは、大きな安心につながります。衛生管理や安全面といったことも考えると、介護付き有料老人ホームの方がより万全の体制を整えているということになるでしょう。
とはいえ、ホームの職員から介護を受けても、外部の事業者と契約して介護を受けても、実態としてはあまり変わりません。
高齢者住宅には、入居一時金や管理費といった費用は比較的安価に抑えられる、ホームのルールに縛られず自由に生活することができる、といった利点もありますので、こちらを選択される方も多いようです。ただし、高齢者住宅の場合、要介護度が高くなると退去を求められることもあるので注意が必要です。
高齢者向け住宅とは？記事一覧
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高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）とは、高齢者が安全、安心に生活できるように、バリアフリー仕様が施され、緊急時対応サービス（入居者の事故、急病、負傷などに対して夜間を含め緊急時にすばやく適切に対応するサービスのこと）を利用できる賃貸住宅のことです。高齢者が安心かつ安全に生活するために必要なバリアフリー...高齢者専用賃貸住宅とは？
高齢者専用賃貸住宅とは、高齢者に限定して賃貸している民間住宅のことです。物件によって提供される設備やサービスが異なります。一般の賃貸住宅の中には、家賃滞納や孤独死などの問題から、高齢者との契約を敬遠するところがあります。このため、高齢者であることを理由に入居を拒否することのない賃貸住宅を登録し、情報...シルバーハウジングとは？
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このほか、高齢者が入居できる公的な賃貸住宅としては、次のようなものが考えられます。これらの住宅には、特に高齢者向けの設備などは備わっていないことも多いのですが、高齢を理由に入居申込を拒否されることはありませんので、検討してみるとよいでしょう。特定優良賃貸住宅（特優賃）特優賃は、都道府県等地方自治体の...老人ホーム・介護施設の費用を調べて、素早く入居するには？
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